リフォームを検討する際、「補助金を活用してお得にリフォームしたい」という方は多いのではないでしょうか。一方で、「どのような制度があるのか分からない」「自分も対象になるのか」と迷ってしまうこともあります。京都市では、住宅の省エネ化や耐震化、バリアフリー改修などを対象に、さまざまな補助金制度が用意されています。リフォームの内容によって利用できる補助金や補助額、対象条件が異なるため、事前に内容を確認しておくと安心です。京都市で2026年に活用できる住宅リフォーム補助金について、種類から申請の流れまで整理しました。

◆京都市で使えるリフォーム補助金一覧（2026年版）

京都市では、耐震改修・省エネリフォーム、バリアフリー改修などを対象とした補助金制度が用意されています。まずは、2026年に活用できる主な補助金を一覧にまとめました。

制度名	主な対象工事	補助額
京都安心住まい応援金 （京都市子育て世帯既存住宅取得応援金）	既存住宅（中古住宅）の取得 ※リフォーム工事費への補助ではありません	最大200万円
まちの匠・ぷらす	木造住宅や京町家の耐震・防火改修	木造住宅：最大200万円 京町家：最大300万円
既存住宅の断熱改修等補助	断熱改修、太陽光発電や蓄電池、省エネ機器の導入	断熱改修：最大120万円 太陽光発電・省エネ機器の設置：最大300万円
みらいエコ住宅2026事業	外壁屋根、躯体などの省エネ改修工事、断熱改修、省エネ機器の導入	最大100万円
先進的窓リノベ2026事業	窓まわりの断熱改修	最大100万円
給湯省エネ2026事業	高効率給湯器への交換	最大17万円（給湯器の種類による）
介護予防安心住まい推進事業費補助金	65歳以上の特定高齢者のためのバリアフリー工事	最大16万円
介護保険住宅改修の支給	要介護（支援）認定を受けた人が居住する住宅のバリアフリー工事	最大20万円（うち1~3割は自己負担）

◆京都市独自の補助金制度

京都市では、安全で快適な住まいづくりを支援するため、さまざまな補助金制度を実施しています。ここでは代表的な制度を紹介します。

◎「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業

木造住宅等の耐震・防火改修にかかる費用を一部助成する制度です。

• 対象工事：木造住宅や京町家の耐震改修、防火改修
• 補助金額の上限：木造住宅／最大200万円、京町家／最大300万円
• 対象者の条件：建物の所有者または居住者（予定を含む）※京都市内の事業者による施工
• 申請窓口：京（みやこ）安心住まいセンター

◎京都安心住まい応援金（京都市子育て世帯既存住宅取得応援金）

子育て世帯の京都市への定住・移住を促進する制度で、既存住宅（中古住宅）を購入する際に「応援金」が交付されます。リフォーム工事費への補助金ではない点に注意が必要です。

• 対象：京都市内で一定の条件（築年数・価格など）を満たす既存住宅の取得
• 補助金額の上限：最大200万円
• 対象者の条件：京都市へ定住・移住する未就学児のいる世帯
• 申請窓口：京（みやこ）安心住まいセンター

◎ 既存住宅の断熱改修等補助

既存住宅の省エネ性能をZEH（ゼッチ）水準へ向上させることを目的とした制度です。

• 対象工事：断熱改修、太陽光発電や蓄電池、省エネ機器（エアコン・給湯器等）の導入
• 補助金額の上限：断熱改修／最大120万円、太陽光発電・省エネ機器の設置／最大300万円
• 対象者の条件：京都市内の既存の戸建て住宅の所有者または居住者（予定を含む）
• 申請窓口：京都市脱炭素先行地域づくり事業補助金事務局

◎ 介護保険住宅改修の支給

要支援・要介護認定を受けた方が、自宅のバリアフリー化工事を行う際、介護保険から改修費用が支給される制度です。

• 対象工事：バリアフリー改修工事
• 補助金額の上限：最大20万円（うち1~3割は自己負担）
• 対象者の条件：要介護（支援）認定を受けた人が居住する住宅の所有者または居住者
• 申請窓口：京都市介護認定給付事務センター

◎ 介護予防安心住まい推進事業費補助金

高齢者が自宅で安全に自立した生活を送れるよう、バリアフリー化工事の費用の一部を助成する制度です。

• 対象工事：バリアフリー改修工事
• 補助金額の上限：最大16万円
• 対象者の条件：要介護（支援）認定を受けていない65歳以上の方など（基本チェックリストによる事業対象者の登録、市民税非課税世帯であることなどの要件があります。詳細は窓口へご確認ください）
• 申請窓口：京都市保健福祉局健康長寿のまち・京都推進室の介護ケア推進課

◆国の補助金制度も併用できる

国が実施する「住宅省エネ2026キャンペーン」の補助金制度は、京都市のリフォーム補助金との併用が可能です。事前に確認しておくことで、よりお得にリフォームができます。 〇先進的窓リノベ2026事業 高断熱窓への交換や内窓設置など、窓まわりの断熱向上に特化した補助金制度です。 〇みらいエコ住宅2026事業 窓や外壁屋根などの高断熱化や省エネ設備の導入に対し、リフォーム工事の費用の一部を補助する制度です。 〇給湯省エネ2026事業 高効率給湯器の導入・交換費用の一部を補助する制度です。補助額は給湯器の種類によって異なり、エコキュートで7万円〜、エネファームで17万円（いずれも1台あたり）が目安です。 ▶国のリフォーム補助金制度の詳しい解説はこちら

◆補助金の申請の流れ

補助金の申請は制度によって異なる点もありますが、一般的には次のような流れで手続きを行います。 ①リフォーム会社に相談・見積り リフォーム補助金の申請には工事見積書が必要です。内容によっては、依頼から見積り作成まで1か月以上かかることもあるため、早めに依頼しておくと安心です。 ② 補助金の対象になるか確認 制度の内容を確認し、対象工事や補助額、申請期限を確認します。 ③ 申請書類の準備 必要な申請書類を手配・記入し、窓口または郵送で提出します。 ＜主な必要書類＞

• 本人確認書類
• 補助金交付申請書（自治体の窓口やWebサイトからダウンロードできます）
• 工事請負契約書（または見積書）
• 建物の登記事項証明書
• 設計図面
• 工事着工前の写真
• 住民票の写し
• 納税証明書または非課税証明書

④ 工事着工 補助金制度の中には、着工前に申請が必要なものもあるため、早めにリフォーム会社に相談することが大切です。 ⑤ 完了報告・補助金受け取り 工事が完了したら、業者から発行された実績報告書や請求書を提出します。提出期限が設けられていることがあるため注意が必要です。

◆京都市のリフォーム補助金を利用する際の注意点

リフォーム補助金を活用する際には、次の注意点があります。「どの制度が使えるかわからない」「対象条件を満たしているか知りたい」という方は、リフォーム会社に相談しておくと確実です。 〇予算上限に達すると受付終了になる リフォーム補助金の多くは予算枠が設定されており、先着順で受け付けられます。申請期間中でも予算の上限に達し次第、募集が締め切られます。早めの申請がおすすめです。 〇着工前申請が必要な制度がある 申請のタイミングを間違えると補助金を受けられないため、応募要項を事前に確認しておく必要があります。 〇対象工事の条件を満たす必要がある 制度によって必要条件が異なるため、対象者や対象工事の詳細を確認しておくとよいでしょう。 〇確定申告が必要になる場合がある 補助金の種類によっては、税務上の手続きが必要になるケースもあります。

◆まとめ｜京都市の補助金を活用してお得にリフォームを

京都市では、耐震改修や断熱・省エネリフォーム、バリアフリー改修などに活用できる独自の補助金制度が用意されています。さらに、国の住宅リフォーム補助金と併用できる場合も多く、うまく組み合わせることでリフォーム費用を抑えながら住まいの性能や暮らしの快適性を向上できます。 CRASリフォームでは、補助金申請のご相談や申請サポートも行っています。京都市でリフォームをご検討の方、補助金を活用してリフォーム費用を抑えたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。 ▶お問い合わせはこちら