おはようございます。
満開の桜の中、新しい生活が始まりましたね！
お花見は行かれましたか？
最近日本各地で地震が頻発していて、日本だけでなく台湾でも大きな地震があり、京都も大丈夫なんだろうか？と不安になりますね。
京都市が京町家・木造住宅耐震・防火改修支援事業として、令和6年度、7年度の期間限定で、耐震・防火改修の工事費を補助してくれますので、お知らせです。
耐震工事は、建物が崩れるのを防ぐ、ということではなく、命を守る時間をかせぐ工事です。
静岡の能登半島地震では、一瞬のうちに建物が崩れて下敷きになり、多くの方が逃げる時間もないまま命を落とされています。
また京都は、木造住宅が密集しているので、火事が起きると燃え広がりやすいといった課題も抱えています。
自分や大切な方の命を守るために、今できることをする必要があります。
耐震化は金額がかかる工事なのですが、補助金が出る今だからこそ、考えてみてもいいかもしれませんね！
みなさん
こんにちは。
あたたかかったり、寒かったり、なかなか変化についていけませんね。
体調にはくれぐれもお気を付けください。
さて今回は、自宅1階の一部をフィットネスの事業をされる方にお貸しされるので、新たに間仕切り壁を設置する工事をさせていただきました。
もともとは結婚式の二次会などで使えるようにと作られた部屋だったそうですが、20年くらい一度も使われることのなかった部屋です💦
かなり広い部屋で、いい感じです。
20年も使われてなかったなんて、もったいないですね。
借りるのはもう少し狭い範囲でいいとのことで、間仕切り壁を新設して、区切ることになりました。
工事中の写真を撮り忘れてしまったので、
いきなり間仕切り壁、完成です！
ほんのちょこっとだけ工事中の写真です。
元々の床のテラコッタタイルや、青い木製ドア、壁のクロスの色など、デザインにかなりこだわっておられました。
同じ色の扉はさすがにないので、色は違いますが青系統ということで、Panasonic電工のブルーグレーオーク色の扉です。
今流行りのくすみ系で、とてもきれいな色でした。
大きな家具も搬出入ができるように、2枚連動片引き扉のご提案をさせていただきました。
鍵もついています。
写真のように全開にしたときは、約1.6ｍの開口があるので、家具の搬出入も容易にできます。
扉を上で吊っているので、床にレールがありません。
壁と床にある、壁を傷つけないようにする材料の「巾木」も青色で特殊なので、今回は大工さんに巾木を作ってもらって、それを今の巾木の色と合わせて塗装することで、間仕切り壁がもともとあったかのようにしています。
クロスは、結構商品の入れ替わりが激しいので、前に貼ってあるクロスと同じものを探そうと思っても、ずっと定番の量産されているクロスでなければ、なかなか同じものは見つかりません。
今回も同じものはなかったので、お客様と今貼ってあるクロスに一番近いものを、あーでもない、こーでもないと言いながら選びました。
また、クロスを貼り替えないところで、天井の近くにある小さい窓の下の一部のクロスが汚れていた部分があったので
既存の壁のクロスを一部めくったところからパッチワークでクロスを移植して貼り替え、きれいになりました。
照明器具も間仕切りで分けて、スイッチもお施主様と借主様とが別々に使っていただけるようにしました。
外から建物に入る、入口の扉も
以前はお客様ご自身で塗られていたそうですが←これはすごいです！
だいぶ前に塗られたままで、かなり色あせていたので、今回は、弊社で塗装させていただきました。
扉の内側の取手が1ヵ所壊れていたのですが、同じものはないので、職人さんの神業で修理完了です。
外の壁も、お客様ご自身で高圧洗浄をされていました。
職人さんが再度高圧洗浄をしてくれたので、かなりきれいになりました。
最後は、お部屋を貸すにあたり、お部屋の整理をされたお施主様。
不用品が出てきたので、不用品買取の業者さんをご紹介させていただきました。
買い取れるものは、買い取って、次につなげる、
買い取れないものは、引き取って処分をしてくださいます。
最近よくご紹介させていただきますが、お金を払ってすべて捨ててしまうというのではなく、買い取ってもらえて、しかも次に活かしてもらえるので、お客様にはいつも喜んでいただいています。
お施主様も喜んでくださり、借主様にも喜んでいただける工事になり、私たちもとてもうれしいです。
今回のリフォーム費用は184.2万円
工事期間は
間仕切り新設工事 4日間
外の扉塗装工事 3日間
でした。
家の事ならなんでもCRASリフォームへ！
みなさん
こんにちは！
今週は暖かくなるみたいですね！
だんだん春めいてきて、うれしいです。
花粉症の方にはつらい季節かもしれませんが、笑
今回は食洗機の取替えをさせていただきました。
大体食洗機の巾は45㎝のタイプを使われている方が多いと思いますが、ここのお家は巾60㎝タイプの食洗機をお使いでした。
幅60㎝の食洗機は、なかなか珍しいです。
海外製のものか、はたまたPanasonic電工から出ている巾60㎝のもので取替えをご提案。。。と思ったら
海外製の食洗機はめちゃくちゃ高い！！！
ということで、Panasonic製品でお得に替えていただきました。
もともとの食洗機を撤去。
新しい食洗機と下台をいれていきます。
もともとのキッチンの下台は、高さが合わず使えませんでした。
かなり簡易な収納に替わるのが、ちょっと残念な部分ですが、今回はお客様にもご説明してご理解いただいた上での取替えです。
まずは食洗機を設置し、給水と排水をつなぎます。
下台を設置して、完了です。
見た目も、シルバーで違和感なく交換でき、取っ手もすっきりして、お客様にも喜んでいただけました！
今回のリフォームは
工事期間3時間
リフォーム費用は28.8万円でした。
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みなさん
こんにちは！
事務所を移転されたので、新しい事務所に神棚を設置する工事をさせていただきました。
神棚は、部屋の北側か西側の壁に設置し、太陽の光が降り注ぐ東か南を向く場所に祀ります。
高貴な存在である神様は人間が見降ろさない高さに置くことが大切なので、天井に近い位置に取付けさせていただきました。
お札をお祀りすると、神棚らしくなりましたね！
事業のこれからを見守っていただく神棚。
そうだい司法書士法人様の益々の事業のご発展を心よりお祈りしています。
今回のリフォーム期間は1時間
リフォーム費用は2.5万円でした。
成年後見、相続のことならそうだい司法書士法人へ！
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こんにちは！
日の光がだんだん春の色になってきましたね。
寒がりの私は、まだまだ寒いので冬真っただ中の格好ですが、道を歩いていると、もう春の軽やかな服の方もいらっしゃいますね。
先日、玄関の鍵の調子が悪いから鍵(玄関扉に付いている鍵本体)を交換したい、というお客様のお家へお伺いしてきました。
どんな感じで調子が悪いのかをお聞きすると、鍵をかけて抜こうとすると、引っ張っても、ガチャガチャ揺すっても、なかなか鍵が抜けないのです。
膝でドアを抑えて、力いっぱい引き抜いて、やっとこさ鍵が抜けるという具合です。
鍵を開けるときも同じで、開けた後、なかなか抜けないのです。
見せていただき、これは大変だ、という感じです。
鍵を開けたり閉めたりは、毎日のことなので、不便ですし、ストレスが溜まります。
こんな時は！
鉛筆の芯を削ったものを鍵にふりかけ、鍵穴にも押し込み、その後鍵を入れて、何回か鍵を入れたり抜いたりを繰り返します。
そうすると、なんと、鍵のスベリがよくなり、すっと抜けるようになります。
油をさすより効果てきめんです。
その方も、その後鍵の調子がよくなり、鍵の交換をすることなく、現在過ごしていただいています。
もちろん、鍵を取り替えたいと言って頂いたら、すぐに手配できるようにして、その際かかる費用もお伝えさせていただいています。
でも、鍵を交換するとしても、鍵を実際交換できるまではやっぱり時間がかかるので、その間だけでも少しでもストレスがなくなるようにさせていただきましたが、今回はそれによって交換する必要がなくなりました。
このように、お金をかけなくても対応できることもたくさんあります。
お客様には鍵の調子がよくなり、とても喜んでいただけました！
よかったです！
ちなみに、最近はカードキーや車の鍵のようなポケットキーなど、スマートコントロールキーに人気が集まっています。
スマートコントロールキーのメリット
・車の鍵みたいな鍵、カード型の鍵なので、かさばらない
・カードならかざすだけ、車の鍵みたいな鍵ならボタンを押すだけ、で開錠施錠ができる
・荷物を持っていても、鍵を開けやすい
・複製されにくい
・鍵穴がないためピッキングされにくい
スマートコントロールキーのデメリット
・電池タイプの場合、電池が切れるとドアが開かない
・落としたり、失くしたりした場合に気づきにくい
せっかく鍵を取り替えられるなら、スマートコントロールキーも候補に入れていただいてもいいかもしれませんね。
とても便利です。
何かお家のことでお困りのことがあれな、一度なんでもご相談ください！
